Extratos das plataformas passam a valer como comprovante de renda em financiamentos habitacionais, ampliando o acesso ao crédito para milhares de trabalhadores autônomos
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| (Foto: Divulgação) |
Motoristas de aplicativos de mobilidade e entregadores de plataformas de delivery passam a contar com uma importante mudança para financiar a casa própria. A Caixa Econômica Federal passou a aceitar os relatórios de repasse emitidos pelos aplicativos como comprovante de renda na análise de financiamentos habitacionais, ampliando o acesso ao crédito para uma categoria que, até então, enfrentava dificuldades para comprovar seus rendimentos pelos critérios tradicionais.
"Essa medida reconhece uma nova realidade do mercado de trabalho brasileiro e representa um avanço para ampliar o acesso ao financiamento habitacional de trabalhadores autônomos. Muitos profissionais possuem renda consistente, mas encontravam dificuldades para comprová-la dentro dos critérios tradicionais de financiamento. Com essa atualização, milhares de motoristas e entregadores passam a ter uma oportunidade mais concreta de conquistar o primeiro imóvel", afirma Edmil Adib Antonio, diretor de Crédito Imobiliário da MRV.
Na prática, para a análise do financiamento, a Caixa passará a considerar os quatro comprovantes de repasse mais recentes emitidos pela mesma plataforma, utilizando como referência o mês de menor renda bruta entre eles. O critério busca tornar a avaliação da capacidade de pagamento mais padronizada e oferecer mais segurança ao processo de concessão do crédito.
A mudança acompanha a expansão do trabalho por plataformas digitais no Brasil. Segundo o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), 1,7 milhão de pessoas trabalharam por meio de aplicativos em 2024, alta de 25,4% em relação a 2022. Para Edmil, a atualização aproxima os critérios de concessão de crédito da realidade do mercado de trabalho e amplia as oportunidades de acesso ao financiamento habitacional. O executivo recomenda que quem pretende aproveitar a nova regra mantenha os comprovantes de renda organizados e reúna previamente a documentação necessária para agilizar a análise do crédito, juntando, inclusive, extratos bancários do mesmo período, se tiverem, facilitando ainda mais a comprovação.
"Cada instituição financeira possui seus próprios critérios de análise, por isso é importante que o cliente organize a documentação com antecedência e busque orientação antes de iniciar o processo de financiamento. Essa preparação ajuda a tornar a análise mais ágil e permite que o comprador aproveite melhor essa nova oportunidade de acesso ao crédito", conclui Edmil.
